fbpx

Italia Lawconsult

  • СТАТЬИ
  • ПРЕЗЕНТАЦИИ
  • ВИДЕО
  • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • Недвижимость
    • Подбор недвижимости и сопровождение сделок
    • Юридическое сопровождение сделки купли-продажи
  • Инвестиции
    • Индивидуальный подбор коммерческих помещений с доходностью
    • Юридическое сопровождение сделки купли-продажи гостиниц
  • ВНЖ
    • ВНЖ по выбору места проживания «Residenza Elettiva»
    • ВНЖ “Виза Инвестора” в Италии
  • Дополнительные услуги
    • Организация и сопровождение ремонтных или строительных работ в Италии
    • Оформление прав на наследство в Италии
    • Сопровождение продажи объектов недвижимости в Италии
+7 (495) 775-10-71
Городские виллы в Италии
Понедельник, 30 мая 2022 / Опубликовано в Статьи

Городские виллы в Италии: что это и сколько это стоит?

За время пандемии люди, живущие в больших городах, стали обращать все большее внимание на городские виллы в Италии. Все устали от замкнутых пространств, квартир без балконов и многонаселенных жилых комплексов. Так говорят местные эксперты. И предлагают обратить свое внимание на другой тип построек. В этом я их поддерживаю.

Давайте посмотрим, что же представляют собой такие виллы и сколько они стоят.

В Италии по приблизительным подсчетам около 42 000 вилл, и располагаются они в самых разных уголках страны. Бюджет, как правило, — от выше среднего до высокого.

Стремление к открытым пространствам, зелени и уединению, вызванное пандемией, образовало целую волну спроса на этот тип недвижимости. И строительство вилл в городах — это тенденция, которая вновь выходит на первый план, особенно в такой непростой исторический момент. Причем практика показывает, что предложение пользуется популярностью даже в мегаполисах.

За первые девять месяцев 2020 года спрос на новые объекты данного типа вырос на + 5,5%, а если добавить сюда тех, кто предпочел их изначально выбранным традиционным квартирам, то + 7,4%. Новая тенденция захватила сегодня более 15% всего рынка. Если рассматривать Милан, то в качестве примера можно привести новые городские виллы на Via Comelico в районе Città Studi, в районе Washington, в Porta Nuova.

Спрос на городские виллы в мегаполисах Италии за последние два года вырос повсюду. Самый динамичный рост показал Милан (+ 9,7%). Далее следует Турин (+ 7,2%), Палермо (+ 6,4%), Рим (+ 6,2%), Болонья (+ 4,8%), Неаполь (+ 4,6%), Флоренция (+ 3,7%) и Генуя (+ 2,1%).

Сколько сегодня стоит купить виллу в этих городах? Средняя цена продажи составляет 5700 евро за квадратный метр: самыми дорогими городами являются Рим с 8340 евро, Милан с 7750 евро и Флоренция с 7610 евро; за ним следуют Неаполь с 5260 евро (-1,6%), Турин с 4760 евро (-0,1%), Болонья с 4480 евро (+ 0,6%), Генуя с 3940 евро (-0,4%) и Палермо с 3 430 евро (+ 0,8%). Это средние значения, и цены в каждом городе могут сильно различаться в зависимости от района. Так, в престижных районах Рима они могут достигать 14 200 евро за квадратный метр и 13 000 евро в Милане.

А если вы хотите узнать, какие города считаются лучшими среди россиян для жизни в Италии, читайте материал по ссылке.

Вам может быть это интересно

10 причин инвестировать в Италию
Инвестировать в Италии: 10 веских причин
Flat tax
“Flat Tax” — фиксированный налог на доход или как поймать «состоятельного иностранца»?!
курортная недвижимость
Имперский марш. Почему россиян привлекает курортная недвижимость в Сан-Ремо?

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ПОИСК

Популярные рубрики

  • Видео
  • ВНЖ Италии
  • Кейсы клиентов
  • Недвижимость в Италии
  • Презентации
  • Статьи

ПОСЛЕДНЕЕ В БЛОГЕ

  • Оформление ВНЖ по выбору места проживания. Топ-5 вопросов

    ВНЖ по выбору места проживания. Топ 5 вопросов

    При оформлении ВНЖ по выбору места проживания в...
  • Недвижимость на озере Маджоре

    Недвижимость на озере Маджоре

    Исторически недвижимость на озере Маджоре очень...
  • 10 причин инвестировать в Италию

    Инвестировать в Италии: 10 веских причин

    В последние годы итальянская экономическая поли...
  • Лучшие города для жизни в Италии

    Лучшие города для жизни в Италии

    С чего начать поиск и выбрать лучшие города для...
  • Как узнать справедливую цену на объект недвижимости в Италии

    Как узнать справедливую цену на объект недвижимости в Италии

    Хочу поделиться с вами некоторыми практическими...
  • Магазин в Милане

    Магазин в г. Милане, район Брера

    Скачайте брошюру "Магазин в Милане. Ежегодная д...
  • Услуги в Италии

    Услуги в Италии

    Скачайте брошюру "Услуги в Италии" и получите в...
  • Супермаркет в г. Брешиа, инвестиции и ВНЖ в Италии

    Супермаркет в г. Брешиа. Инвестиции и ВНЖ в Италии

    Скачайте брошюру "Супермаркет в г. Брешиа. Инве...
  • Налоги на недвижимость в Италии

    Налоги на недвижимость в Италии

    Получите брошюру "Налоги в Италии" и узнайте об...
  • Сравнение программ ВНЖ в Италии

    Сравнение программ ВНЖ «Residenza Elettiva» и Виза Инвестора в Италии

    В этом видео я хотела бы обсудить с вами, что о...
  • ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

© 2020 Все права защищены Политика конфиденциальности.
Сайт разработан агентством "Branding Guru"

Вверх