fbpx

Сделки с недвижимостью в Италии

Оформление прав на наследство в Италии

Почему мы выделяем как отдельную услугу вопрос оформления наследства в Италии? К сожалению, это жизненная ситуация, которая может возникнуть в любой семье. Часто наследники не знают, кто должен наследовать имущество и в каком порядке. Считают, что для имущества, расположенного на территории Италии, действуют нормы итальянского права, а для российского имущества - нормы права РФ.

Мы специально подготовили и оформили эту услугу «под ключ», чтобы оказать помощь людям, не знакомым с требованиями международного права, правильно подготовить и оформить все документы. Т.к. некорректная регистрация прав на наследство усложнит порядок пользования имуществом новых собственников-наследников, а также сделает невозможным заключение сделок по его отчуждению.

Затраты

Это необходимо знать

Законодательство какой страны регулирует оформление прав на наследство в Италии?

Ст. 46 Закона н.218/1995 Италии устанавливает, что порядок наследования итальянского имущества иностранного гражданина определяется законом страны, гражданином которой он является. Исключения возможны только при наличии особых условий, и устанавливаются в судебном порядке. Т.е. для российских граждан круг наследников и их доли устанавливаются законодательством РФ, в том числе и для имущества, расположенного на территории Италии.

Узнайте больше о порядке наследования в Италии
Как рассчитывается налог на наследство в Италии

Административные сборы, налоги и пошлины на вступление в права наследства рассчитываются исходя из законодательных требований той страны, на территории которой находится имущество, те в данном случае, расчет налогов регулируется законодательством Италии.

Наследство в Италии

Этапы оформления прав на наследство в Италии

Вступление в права на наследство
в России

01

В первую очередь права на наследство, в том числе зарубежного имущества, регистрируются у российского нотариуса.

Сбор и подготовка
документов

02

Необходимо собрать и соответствующим образом подготовить и перевести документы для вступления в права наследования в Италии.

Регистрация прав на
наследство в Италии

03

Права на наследство имущества, расположенного в Италии, подлежат обязательной регистрации в Италии, включая оплату налогов и сборов.

Какие сложности возникают при оформлении наследства в Италии

Как определить круг наследников и их доли

Законодательство РФ и Италии по разному определяет круг наследников. Например, в Италии родители умершего не являются наследниками первой очереди. Но для граждан России определяющим является законодательство РФ.

Какие документы нужны для оформления прав в Италии

Для регистрации прав на наследство имущества в Италии потребуется документация о вступлении в наследство в РФ, личные документы, оплата налогов и сборов, а также специальная форма итальянской декларации.

В какой срок нужно зарегистрировать право на наследство в Италии

Законодательство Италии устанавливает срок 12 месяцев для регистрации прав на наследство. Несоблюдение срока повлечет штрафные санкции для наследников.

Что нужно делать, чтобы вступить в наследство в Италии

Регистрация прав на наследство в Италии происходит в Налоговой Инспекции. Смена собственников (наследников) на недвижимое имущество также регистрируется в кадастре и Реестре прав на недвижимость.

Как избежать оформления наследства в Италии? Структурируйте сделку правильно!

Преимущества работы с нами

Наши услуги

Детальная консультация

Мы подробно разъясняем нашим клиентам, в каком порядке будет происходить оформление права, какие суммы подлежат к оплате.

Сбор и подготовка документов

Мы соберем и соответствующим образом подготовим все документы, которые требуются для предоставления в гос. органы в Италии.

Расчет налогов на наследство

Мы сможем рассчитать для Вас сумму налогов и сборов к оплате исходя из состава и стоимости имущества.

Регистрация прав на наследство в Италии

Мы проведем необходимые регистрационные действия в Налоговой Инспекции, Кадастре и Реестре прав на недвижимость в Италии.

мы предлагаем

Часто задаваемые вопросы

Пока не урегулирован вопрос корректного оформления документов и права собственности, невозможны никакие сделки по отчуждению имущества в Италии. Поэтому лучше оформить все вовремя и не подвергать себя штрафным санкциям.

В этом случае права на наследство оформляются в России в судебном порядке. По итогам регистрацию прав в Италии может выполнить кто-то один из наследников, не требуется участие всех.

Теоретически это возможно, но только в судебном порядке , и в случае, если умерший постоянно проживал на территории Италии.

Да, такое возможно. При покупке объекта в Италии Вы можете разделить право собственности (“nuda proprietà”) и право пользования ( “Usufrutto”). Для получения более детальной информации, будет лучше обратиться за консультацией

Правильным будет оформление завещания у российского нотариуса, в том числе в отношении имущества, расположенного за рубежом. Итальянский нотариус не сможет принять завещание у иностранного гражданина, исключения допустимы только в случае постоянного проживания в Италии.

Вверх