fbpx

мы предлагаем

Полное сопровождение и помощь в решении
юридических вопросов в Италии

Недвижимость

• Индивидуальный подбор объектов недвижимости для наших клиентов, в том числе в закрытых базах 

• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью: юридический и технический дью дилидженс объекта; проведение ценовых переговоров; согласование структуры сделки; консультация по налогам.

Подробнее...

ОФОРМЛЕНИЕ ВНЖ

• ВНЖ по выбору места проживания "residenza elettiva”. Мы ведем проект как в России, так и в Италии.

• ВНЖ Виза инвестора в Италии- эта программа позволяет совместить инвестиционные проекты наших клиентов и оформление ВНЖ в Италии в привилегированном порядке.

Подробнее...

ИНВЕСТИЦИИ

• Разработка и реализация проектов покупки коммерческой недвижимости и получение дохода: от аренды и от продажи после реконструкции. 

• Индивидуальный подбор гостиниц, проведение полной комплексную проверки объекта; юридическое сопровождение договора купли-продажи гостиниц.

Подробнее...

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

  • Организация и ведение строительных и ремонтных работ в Италии;
  • Продажа объектов недвижимости в Италии
  • Оформление прав наследования недвижимого имущества в Италии
  • Траблшутинг- комплексное решение Ваших нестандартных ситуаций

Подробнее...

гарантия качества

20 лет опыта на рынке Италии

Жанна Плетнева - ваш эксперт по недвижимости и ВНЖ в Италии. Магистр юридических наук. Опыт работы с недвижимостью, ВНЖ и юридическими практиками в Италии составляет почти 20 лет. На протяжении 13 лет жила и работала в Италии, реализуя проекты как на внутреннем рынке, так и с участием иностранных контрагентов. Последние годы работает из Москвы, прежде всего, с российскими клиентами.

Долгие годы работы в Италии позволили Жанне приобрести уникальный опыт, знания тонкостей и нюансов законодательства Италии в области недвижимости и других взаимосвязанных правовых областях, таких как налогообложение, оформление прав на наследство, градостроительное законодательство, инвестиции в недвижимость. Работа в России помогла расширить знания и получить широкий опыт также в вопросах оформления вида на жительство в Италии для россиян.

20

лет

опыта работы

650

количество

довольных клиентов

120

млн. евро

объем сделок

76

ВНЖ

полученных с нами

мы предлагаем

Почему Италия идеальная для инвестиций
и проживания

 

Италия входит в восьмёрку самых экономически развитых стран Европы. Здесь качественная медицина и транспортное сообщение. Итальянцы отличаются трепетным отношением к семейным ценностям, неторопливым образом жизни, особенным отношением к кулинарии и своему личному времени. Итальянский образ жизни, культура, исключительное гостеприимство и общая спокойная, доброжелательная атмосфера очень располагают к тому, чтобы вы возвращались в эту страну снова и снова. 

Климат и особенности географического положения Италии предлагают варианты для комфортной жизни на любой вкус. Любите ли вы горные или морские пейзажи, мечтаете о доме, расположенном у озера или затерянном среди зеленых холмов, предпочитаете жару или комфортную прохладу, вы обязательно найдете здесь именно то, что ищете.

Инвестиционные возможности и ликвидность недвижимости являются еще одним поводом относиться к Италии с интересом. Итальянский рынок недвижимости уже несколько лет показывает рост.

Годовой доход от инвестиционной недвижимости составляет в среднем 4%-5%. Вложение средств в коммерческие объекты может обеспечить доходность до 7%.

гарантия качества

Кейсы наших клиентов

Покупка виллы на Сардинии. Полное юридическое сопровождение проекта

Клиент самостоятельно подобрал объект недвижимости на Сардинии и согласовал с продавцом цену объекта. Сделку сопровождал итальянский адвокат продавца. У покупателя был целый ряд сомнений относительно условий договора, порядка оплаты, защиты собственных интересов, а также по вопросу регламента жилого комплекса, в состав которого входил дом, ограничений и обязательств, которые он устанавливает в отношении собственников домов.

Бюджет сделки - € 430 000

Вячеслав, г. Москва

Покупка виллы на побережье Тосканы. Юридическое сопровождение сделки

Подготовку сделки купли-продажи виллы в Тоскане сопровождала команда специалистов. У покупателя оставались сомнения, не было полного понимания того, как законодательство Италии регулирует заключение договоров с недвижимостью. Сложная сделка с большим количеством участников, отсутствие слаженности в их работе. Большой бюджет сделки, необходимость максимально защитить интересы покупателя, организовать систему платежей.

Бюджет сделки - € 3 500 000

Алексей, г. Казань

новое в блоге

Полезные статьи по теме ВНЖ Италии

Подробнее +12 июля 2022 By zhannap in Статьи

Флоренция: черпать силу в красоте

Отличия ВНЖ Подробнее +12 июля 2022 By zhannap in ВНЖ Италии, Статьи

Отличия ВНЖ «резиденца элеттива» от «Визы инвестора»

Оформление ВНЖ в ИталииПодробнее +08 июля 2022 By zhannap in Кейсы клиентов, Статьи

Оформление ВНЖ: преимущества работы с одним экспертом и в России, и в Италии

мы предлагаем

Часто задаваемые вопросы

Есть ли у вас ограничения по регионам Италии, где вы оказываете и не оказываете услуги по подбору недвижимости?

Мы работаем со всеми регионами Италии. Предложим подходящие варианты согласно вашим целям и индивидуальным пожеланиям.

Да, мы проверим объект, определим, справедливую ли цену объявляет продавец, и окажем полное техническое и юридическое сопровождение процесса.

Весь процесс оформления займет у Вас порядка 4 месяцев, сроки зависят от загруженности Консульства и территориального отделения квестуры.

Заявитель должен показать наличие него жилой недвижимости в Италии и пассивного дохода в России или другой стране.

Наличие жилой недвижимости в собственности или по договору аренды потребуется для оформления ВНЖ для членов семьи инвестора, т.к. для них основанием получения вида на жительство будет являться «воссоединение семьи».

Вверх