fbpx

Italia Lawconsult

  • СТАТЬИ
  • ПРЕЗЕНТАЦИИ
  • ВИДЕО
  • КОНТАКТЫ
  • Главная
  • Недвижимость
    • Подбор недвижимости и сопровождение сделок
    • Юридическое сопровождение сделки купли-продажи
  • Инвестиции
    • Индивидуальный подбор коммерческих помещений с доходностью
    • Юридическое сопровождение сделки купли-продажи гостиниц
  • ВНЖ
    • ВНЖ по выбору места проживания «Residenza Elettiva»
    • ВНЖ “Виза Инвестора” в Италии
  • Дополнительные услуги
    • Организация и сопровождение ремонтных или строительных работ в Италии
    • Оформление прав на наследство в Италии
    • Сопровождение продажи объектов недвижимости в Италии
+7 (495) 775-10-71
Рынок недвижимости Италии: новые тренды во время пандемии
Вторник, 22 декабря 2020 / Опубликовано в Статьи

Рынок недвижимости Италии: новые тренды в период пандемии

Период пандемии сильно изменил наш привычный уклад жизни. Ограничение перемещений, закрытые границы, невозможность свободно выехать в другую страну, это лишь небольшая часть тех новых правил, которые нам приходится соблюдать.

Давайте рассмотрим, как эта ситуация изменила рынок недвижимости Италии. У многих наверняка сложилось впечатление, что в связи с ограничениями на приезд иностранных граждан рынок недвижимости претерпел такой же кризис, как и туристическая отрасль, например. Возможно, вы будете удивлены, но это не совсем так. Давайте посмотрим, какие новые тренды появились в сфере недвижимости на фоне принятых ограничительных мер?

Прежде всего, абсолютным новшеством для Италии является появившийся спрос на онлайн показы объектов и удаленное заключение сделок. Конечно, такая услуга была востребована прежде всего среди иностранных покупателей, тк на внутреннем рынке, для самих итальянских покупателей все же была возможность проводить показы на месте. Так вот, в этом году многие иностранцы прибегли к возможности удаленного выбора и покупки объектов недвижимости. Такие сделки были зарегистрированы с участием граждан США и Китая, причем речь идет не об объектах низкого ценового сегмента, а о престижных дорогостоящих виллах, которые выбирали покупатели. Наличие недвижимости в другой стране при любой ситуации будет являться уважительной причиной для приезда.

Думаете о покупке недвижимости в Италии и хотели бы организовать онлайн просмотр? Обращайтесь, мы вам поможем!

Вторым интересным аспектом уходящего года является небывалый спрос на виллы и дома в районе озера Гарда. Этот спрос был зафиксирован среди немецких и австрийских покупателей. В этом году местные агентства недвижимости продали все, что было возможно, в том числе, дорогостоящие виллы, продажа которых долгое время была затруднена по причине высокой стоимости. Что же вызвало такой ажиотаж? Со следующего года Германия и Австрия предполагают применять дополнительные налоги «на роскошь», в частности речь идет о налогообложении банковских счетов и депозитов. Такие меры правительств повлекли за собой некоторый отток денежных средств из банков и стремление вложить их в недвижимость или иные инвестиционные продукты. Озеро Гарда традиционно вызывало интерес у туристов и покупателей из Австрии и Германии, кроме несомненных преимуществ и красоты самого озера, очень удобная логистика и близость к австрийской границе.

И наконец, третий аргумент, на который также хотелось бы обратить Ваше внимание, это коммерческая недвижимость в Италии. В данном случае я всегда говорю и обращаю ваше внимание, что речь идет о ликвидных и коммерчески привлекательных объектах, расположенных в крупных городах и центрах. В данном случае мы также можем констатировать, что рынок коммерческой недвижимости Италии остался стабильным и инвестиционно привлекательным. Торговые помещения, склады, рестораны системы стрит фуд нисколько не потеряли свою коммерческую стоимость несмотря на то, что многие договоры аренды нежилых помещений были пересмотрены на 2020 год в силу установленных властями ограничений.

Вам может быть это интересно

Отличия ВНЖ
Отличия ВНЖ «резиденца элеттива» от «Визы инвестора»
Недвижимость Италии
Инвестиции в недвижимость в Италии и стабильный доход в евро
Недвижимость в Италии
Как правильно купить недвижимость в Италии: 5 практических советов

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ПОИСК

Популярные рубрики

  • Видео
  • ВНЖ Италии
  • Кейсы клиентов
  • Недвижимость в Италии
  • Презентации
  • Статьи

ПОСЛЕДНЕЕ В БЛОГЕ

  • Флоренция: черпать силу в красоте

    Не так давно по работе я в очередной раз посети...
  • Отличия ВНЖ "резиденца элеттива" от "визы инвестора"

    Отличия ВНЖ «резиденца элеттива» от «Визы инвестора»

    Сегодня я хотела бы обсудить с вами, в чем закл...
  • Оформление ВНЖ в Италии

    Оформление ВНЖ: преимущества работы с одним экспертом и в России, и в Италии

    Недавно ко мне обратилась супружеская пара. Они...
  • Как продать недвижимость в Италии выгодно?

    Как продать недвижимость в Италии выгодно?

    Немало россиян являются иностранными собственни...
  • Налоговые льготы в Италии для иностранных инвесторов

    Налоговые льготы в Италии для иностранных инвесторов

    Правительство Италии поощряет переезд иностранц...
  • Оформление ВНЖ по выбору места проживания. Топ-5 вопросов

    ВНЖ по выбору места проживания. Топ 5 вопросов

    При оформлении ВНЖ по выбору места проживания в...
  • Недвижимость на озере Маджоре

    Недвижимость на озере Маджоре

    Исторически недвижимость на озере Маджоре очень...
  • 10 причин инвестировать в Италию

    Инвестировать в Италии: 10 веских причин

    В последние годы итальянская экономическая поли...
  • Лучшие города для жизни в Италии

    Лучшие города для жизни в Италии

    С чего начать поиск и выбрать лучшие города для...
  • Городские виллы в Италии

    Городские виллы в Италии: что это и сколько это стоит?

    За время пандемии люди, живущие в больших город...
  • ПРИСОЕДИНИТЬСЯ

© 2020 Все права защищены Политика конфиденциальности.
Сайт разработан агентством "Branding Guru"

Вверх